Oficina · 379m2 · 6 Recámaras · 17 Estacionamientos
Torre Invex Chroma
Descripción
Oficinas en VENTA o Renta en torre CHROMA (torre INVEX), Col. Santa Engracia, San Pedro Garza Garcia, NL, en edificio AAA+ de super lujo, se entrega totalmente terminadas entrada por Av. Ricardo Margain, increíbles vistas al campestre y a la Sierra Madre.
CHROMA – INVEX
Es una torre de oficinas de primer nivel en 19 niveles diseñada por el arquitecto Arq. Sordo Magdaleno, con acabados de lujo y espectaculares vistas a la Sierra Madre y al campestre. Ubicada estratégicamente sobre Av. Ricardo Margain.
Un lugar donde los negocios y las actividades profesionales se generan y desarrollan, toman forma y se proyectan.
CARACTERÍSTICAS
- EdiFicio clase A+
- Diseñado por el Arq. Sordo Madaleno
- 19 Niveles de oficinas.
- 1,300 m2 de espacio disponible por nivel (aproximado).
- Seguridad integral.
- Eficiencia en el manejo de energía.
- Vistas panorámicas a la Sierra Madre.
- 5 Sótanos de Estacionamiento exclusivo.
- 8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad.
- Fachada inteligente
- Ventanería Duo-Vent con Low-E
- Se entrega: totalmente terminadas, incluyendo las siguientes instalaciones al pie del área Privativa:
- Electricidad (cada propietario contrata con CFE),
- preparación para sistema contra incendio (existe toma en el área),
- telefonía
- preparación para aire acondicionado (cada propietario instala su equipo interior),
- estas especificaciones se suministraran en el edificio para que cada propietario haga las contrataciones y acondicionamiento conducente,
- el área está delimitada por muros de tablaroca,
- con firme listo para empastado,
- la cancelería y ventanas de fachada terminadas al 100%, al igual que áreas comunes, lobbies, elevadores, áreas de descanso totalmente acondicionadas, climatizadas y con iluminación,
- las oficinas se consideran como Área Privativa independiente conforme al Régimen de Propiedad en Condominio.
- Ademas cada piso esta preparado para poder instalar sanitarios extras dentro de áreas privativas.
- Fecha entrega: Inmediata
- Cajones VIP: Cajones para propietarios o altos ejecutivos que permite acceso a elevadores que se bloquean al momento de ingresar y no se detiene hasta llegar a su piso.
- Cajon de estacionamiento extra: $1,500 MN al mes
AMENIDADES:
- Lobby con seguridad 24/7 y control de acceso
- Business club (nivel 3)
- 4 Salas de juntas.
- 3 Salas de 8 personas y 1 de 10 personas.
- Salon ejecutavo para hasta 60 personas, ideal para reuniones informales, o simplemente trabajar con un buen café.
- 400m2 de Terraza para eventos privados, cocteles, posadas etc.
- Recepcionista.
- Baños en cada piso del edificio 100% terminados, para hombres, mujeres y para personas con capacidades diferentes.
- Pantry
- Helipuerto tipo H1, no habilitado para uso diario, únicamente para emergencias.
- Comedor para empleados (sótano 3)
- Cuarto de espera para guardias y choferes (sótano 3)
PLAN MAESTRO
Oficinas Terminadas con acabados de Lujo en Venta o opción a renta
Espectaculares Vistas al Campo de Golf Campestre
En una zona privilegiada de mayor impacto comercial dentro del municipio de San Pedro
Reestrene oficinas totalmente equipadas y amuebladas con un gusto sobrio por el arte, lujo y armonía6 oficinas totalmente Privadas
Sala de Juntas
Comedor de empleados
Espacios de Trabajo abierto
Baños independientes
Accesos controlados
Seguridad 24/7 en edificio AAA
Espectaculares Vistas al Campo de Golf Campestre
En una zona privilegiada de mayor impacto comercial dentro del municipio de San Pedro
Reestrene oficinas totalmente equipadas y amuebladas con un gusto sobrio por el arte, lujo y armonía6 oficinas totalmente Privadas
Sala de Juntas
Comedor de empleados
Espacios de Trabajo abierto
Baños independientes
Accesos controlados
Seguridad 24/7 en edificio AAA
Address: Santa Engracia
City: San Pedro Garza García
Area: Santa Engracia
State: Nuevo León
Zip: 66267
Country: Mexico
Property Id : 8518
Price: $ 31,000,000 MXN
Property Size: 379 m2
Property Lot Size: 379 m2
Rooms: 6
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3.5
Gas
Aire acondicionado
Seguridad privada
Calentador de agua
Calefacción
Línea telefónica
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