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Oficina Torre Invex Chroma

$ 31,000,000 MXN
Santa Engracia, ,
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Oficina · 379m2 · 6 Recámaras · 17 Estacionamientos

 

Torre Invex Chroma

Descripción

Oficinas en VENTA o Renta en torre CHROMA (torre INVEX)Col. Santa Engracia, San Pedro Garza Garcia, NL, en edificio AAA+ de super lujo, se entrega totalmente terminadas entrada por Av. Ricardo Margain,  increíbles vistas al campestre y a la Sierra Madre.

CHROMA – INVEX 

Es una torre de oficinas de primer nivel en 19 niveles diseñada por el arquitecto Arq. Sordo Magdaleno, con acabados de lujo y espectaculares vistas a la Sierra Madre y al campestre. Ubicada estratégicamente sobre Av. Ricardo Margain.

Un lugar donde los negocios y las actividades profesionales se generan y desarrollan, toman forma y se proyectan.

CARACTERÍSTICAS

  • EdiFicio clase A+
  • Diseñado por el Arq. Sordo Madaleno
  • 19 Niveles de oficinas.
  • 1,300 m2 de espacio disponible por nivel (aproximado).
  • Seguridad integral.
  • Eficiencia en el manejo de energía.
  • Vistas panorámicas a la Sierra Madre.
  • 5 Sótanos de Estacionamiento exclusivo.
  • 8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad.
  • Fachada inteligente
  • Ventanería Duo-Vent con Low-E
  • Se entrega: totalmente terminadas, incluyendo las siguientes instalaciones al pie del área Privativa:
    • Electricidad (cada propietario contrata con CFE),
    • preparación para sistema contra incendio (existe toma en el área),
    • telefonía
    • preparación para aire acondicionado (cada propietario instala su equipo interior),
    • estas especificaciones se suministraran en el edificio para que cada propietario haga las contrataciones y acondicionamiento conducente,
    • el área está delimitada por muros de tablaroca,
    • con firme listo para empastado,
    • la cancelería y ventanas de fachada terminadas al 100%, al igual que áreas comunes, lobbies, elevadores, áreas de descanso totalmente acondicionadas, climatizadas y con iluminación,
    • las oficinas se consideran como Área Privativa independiente conforme al Régimen de Propiedad en Condominio.
    • Ademas cada piso esta preparado para poder instalar sanitarios extras dentro de áreas privativas.
  • Fecha entrega: Inmediata
  • Cajones VIP: Cajones para propietarios o altos ejecutivos que permite acceso a elevadores que se bloquean al momento de ingresar y no se detiene hasta llegar a su piso.
  • Cajon de estacionamiento extra: $1,500 MN al mes

AMENIDADES:

  • Lobby con seguridad 24/7 y control de acceso
  • Business club (nivel 3)
    • 4 Salas de juntas.
    • 3 Salas de 8 personas y 1 de 10 personas.
    • Salon ejecutavo para hasta 60 personas, ideal para reuniones informales, o simplemente trabajar con un buen café.
    • 400m2 de Terraza para eventos privados, cocteles, posadas etc.
    • Recepcionista.
    • Baños en cada piso del edificio 100% terminados, para hombres, mujeres y para personas con capacidades diferentes.
    • Pantry
  • Helipuerto tipo H1, no habilitado para uso diario, únicamente para emergencias.
  • Comedor para empleados (sótano 3)
  • Cuarto de espera para guardias y choferes (sótano 3)

PLAN MAESTRO

Oficinas Terminadas con acabados de Lujo en Venta o opción a renta
Espectaculares Vistas al Campo de Golf Campestre
En una zona privilegiada de mayor impacto comercial dentro del municipio de San Pedro
Reestrene oficinas totalmente equipadas y amuebladas con un gusto sobrio por el arte, lujo y armonía6 oficinas totalmente Privadas
Sala de Juntas
Comedor de empleados
Espacios de Trabajo abierto
Baños independientes
Accesos controlados
Seguridad 24/7 en edificio AAA
Address: Santa Engracia
Zip: 66267
Country: Mexico
Property Id : 8518
Price: $ 31,000,000 MXN
Property Size: 379 m2
Property Lot Size: 379 m2
Rooms: 6
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3.5
Gas
Aire acondicionado
Seguridad privada
Calentador de agua
Calefacción
Línea telefónica

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